悉尼下北岸已經(jīng)有多處房產(chǎn)賣給了以中國(guó)“土豪”為主的海外買家

據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，McGrath房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)NeutralBay、Mosman和Northbridge地區(qū)的副主管Piers van Hamburg稱，海外買家看中了下北岸的穩(wěn)定收益。

“下北岸是一個(gè)安全的地區(qū)，其房?jī)r(jià)傾向于保持穩(wěn)定。縱觀過(guò)往歷史，北岸地區(qū)的房市一直都很穩(wěn)定，是個(gè)表現(xiàn)不錯(cuò)的投資地區(qū)。”“那些想在下北岸購(gòu)買豪宅的海外買家通常會(huì)選定Mosman。”

外資復(fù)審委員會(huì)(FIRB)的數(shù)據(jù)顯示，截至2012年7月份，海外買家在新州的活躍程度增加了，共投資59.5億元，比之前兩年多17.4億元。

來(lái)自Prestige Home Sales的中介AnnieVandervaere最近以176萬(wàn)元的價(jià)格將Neutral Bay地區(qū)Spains Wharf12/1的一棟房產(chǎn)賣給了一位來(lái)自北京的買家。她稱，中國(guó)買家深諳下北岸房產(chǎn)所能帶來(lái)的益處。“他們還喜歡這個(gè)地區(qū)的生活方式。”

Vandervaere指出，聯(lián)邦政府于去年11月份引入的重大投資者簽證也是吸引中國(guó)買家的原因之一。這個(gè)簽證政策允許外國(guó)人在澳洲居住4年，之后就可以申請(qǐng)永居權(quán)，做為回報(bào)，他們住在澳洲期間至少要做出500萬(wàn)澳元的投資，對(duì)象可以是政府債券、管理基金、澳洲企業(yè)或者是其他形式的資產(chǎn)。

Van Hamburg稱，下北岸的海外買家主要來(lái)自香港和中國(guó)。“我們注意到很多中國(guó)買家進(jìn)駐該地區(qū)。一個(gè)很好的例子就是，不久前Mosman地區(qū)Bay St68號(hào)的一棟豪宅以600萬(wàn)元賣給了一位中國(guó)買家。”“海外買家在我們本土房市，尤其是高端房市發(fā)揮著重要的作用。”